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Les commissions varient selon la plateforme. Airbnb prélève environ 3 % au propriétaire + 14-16 % au voyageur (soit un coût effectif de 17-19 % sur le prix affiché). Booking.com prend entre 15 et 20 % directement sur chaque réservation, selon le programme de visibilité choisi. Vrbo/Abritel applique environ 8 % côté propriétaire + des frais voyageur variables.

Pour un chalet à 300 €/nuit avec 120 nuits réservées par an, cela représente entre 5 400 € et 7 200 € de commissions par an. Sur 5 ans, c'est potentiellement plus de 30 000 € qui quittent votre poche.

Absolument pas. Notre approche est complémentaire, pas exclusive. Vous gardez vos annonces sur les plateformes — elles restent un canal d'acquisition utile, surtout pour la visibilité initiale. L'objectif est de construire progressivement un canal de réservation directe qui, à terme, représentera une part croissante de vos réservations. Certains de nos clients conservent 50 % de leurs réservations via les OTAs et génèrent les 50 % restants en direct — sans commission.

Plusieurs raisons motivent les voyageurs à réserver en direct :

• Prix plus bas — sans les frais de service de la plateforme (souvent 14-16 % pour le voyageur), vous pouvez offrir un tarif plus attractif tout en gardant plus de marge.
• Communication directe — les voyageurs apprécient de pouvoir poser des questions et organiser leur séjour sans filtre.
• Offres exclusives — séjours prolongés, packages ski, transferts aéroport, panier d'accueil… Des extras impossibles à proposer sur les plateformes.
• Confiance — un site professionnel avec des photos de qualité, des avis vérifiés et un processus de réservation clair inspire confiance.

Oui. Nous intégrons des systèmes de paiement de niveau bancaire (Stripe, PayPal) avec cryptage SSL et authentification 3D Secure. Les fonds sont transférés directement sur votre compte. Nous configurons également des conditions d'annulation claires, des confirmations automatiques et des contrats de location conformes à la législation française. Vos clients bénéficient du même niveau de sécurité — voire supérieur — qu'avec une plateforme.

Vous ne « sortez » pas des plateformes — vous ajoutez un canal. Pour votre site direct, nous intégrons un système d'avis vérifiés (Google Reviews, avis post-séjour automatisés). Les avis Google ont l'avantage d'apparaître directement dans les résultats de recherche, ce qui renforce votre crédibilité et votre SEO en même temps.

Chaque projet est unique, donc nous ne proposons pas de prix fixe générique. Après l'audit gratuit, nous vous envoyons un devis détaillé adapté à vos objectifs et votre budget, avec le détail de chaque prestation.

À titre indicatif :
• Un site web avec booking engine démarre à quelques milliers d'euros
• La gestion mensuelle (SEO + publicité + maintenance) dépend du volume d'activité

Ce qui est garanti : nos tarifs sont transparents, sans frais cachés. Et le retour sur investissement est souvent atteint dès les premières saisons grâce aux commissions économisées.

Oui, 100 % gratuite et sans aucun engagement. Voici ce qu'elle comprend :

• Analyse de votre présence en ligne actuelle (annonces, site existant, avis)
• Évaluation de votre potentiel de réservation directe
• Étude rapide de la concurrence dans votre zone
• Recommandations concrètes avec un plan d'action chiffré

Si nos propositions ne vous convainquent pas, vous repartez avec des conseils actionnables — gratuitement. Nous préférons démontrer notre valeur plutôt que la promettre.

Notre processus standard :

• Semaine 1 — Audit et collecte de contenu (photos, textes, accès)
• Semaine 2 — Présentation de la stratégie et validation
• Semaines 3 à 6 — Création du site, configuration du booking engine, SEO
• Semaine 7-8 — Tests, ajustements et mise en ligne

Soit 6 à 8 semaines entre le premier contact et un site opérationnel. Les campagnes publicitaires peuvent démarrer dès la mise en ligne.

Cela dépend de votre marché et de la saison, mais voici un calendrier réaliste :

• Mois 1-2 — Le site est en ligne, les campagnes Google Ads tournent. Les premières demandes arrivent via la publicité payante.
• Mois 3-4 — Le SEO commence à produire du trafic organique. Les réservations directes augmentent.
• Mois 6+ — L'effet cumulatif joue : SEO + publicité + fidélisation + bouche-à-oreille digital. Le canal direct représente une part significative de vos réservations.

Les clients qui lancent avant une haute saison (hiver ou été en Haute-Savoie) voient naturellement des résultats plus rapides.

Il n'y a aucun engagement de durée minimale sur nos prestations mensuelles. Si vous n'êtes pas satisfait, vous pouvez arrêter à tout moment. Votre site, vos données et votre contenu vous appartiennent — vous les conservez intégralement.

Cela dit, notre objectif est que vous n'ayez aucune raison de partir. C'est pourquoi chaque action est mesurée et reportée : vous voyez exactement ce que nous faisons et les résultats que ça produit.

Faisons le calcul simplement. Un petit chalet à 150 €/nuit avec 80 nuits/an génère 12 000 €/an. Les commissions OTA (15-20 %) représentent 1 800 à 2 400 € par an.

Si votre site direct capte seulement 30 % de ces réservations la première année, vous récupérez 540 à 720 €. La deuxième année, avec le SEO en place et la fidélisation, ce chiffre augmente significativement.

La question n'est pas « est-ce que ça vaut le coup » mais plutôt « combien d'années de commissions suis-je prêt à perdre avant d'agir ? »

Parce que le marché de la Haute-Savoie est unique :

• Double saisonnalité — hiver (ski) ET été (randonnée, lac, VTT). Beaucoup d'agences généralistes ignorent cette particularité.
• Clientèle premium — les voyageurs qui cherchent des chalets en Haute-Savoie ont un budget supérieur à la moyenne. Le marketing doit refléter ce positionnement.
• Concurrence locale spécifique — connaître les stations, les dynamiques touristiques et les recherches locales (« chalet Morzine », « location Megève ») fait la différence en SEO.
• Réglementation française — taxe de séjour, déclaration en mairie, meublé de tourisme… nous connaissons le cadre légal.

Cette spécialisation nous permet d'être plus efficaces que n'importe quelle agence généraliste.

Oui, et c'est peut-être encore plus rentable. En hiver, les prix par nuit sont 2 à 3 fois plus élevés qu'en été. Donc les commissions perdues sont proportionnellement plus importantes.

Un chalet à 500 €/nuit pendant 12 semaines d'hiver (84 nuits) génère 42 000 €. À 18 % de commission, c'est 7 560 € perdus. Même si votre site capte 25 % de ces réservations la première année, vous récupérez ~1 900 €.

De plus, nous pouvons vous aider à développer la saison été via le SEO et la publicité — une source de revenus souvent sous-exploitée en Haute-Savoie.

C'est notre configuration idéale. Pour les gestionnaires et conciergeries, nous créons :

• Un site vitrine centralisant toutes les propriétés
• Un moteur de recherche par dates, capacité, localisation
• Un booking engine multi-propriétés avec synchronisation OTA
• Des pages SEO optimisées par chalet et par station

L'investissement marketing est mutualisé sur l'ensemble du portfolio, ce qui améliore considérablement le ROI par propriété. C'est le meilleur scénario pour maximiser l'impact du canal direct.

Souvent, c'est même plus facile. Les grandes stations (Chamonix, Megève) sont très compétitives en SEO. Un chalet dans un village moins connu (Samoëns, Les Gets, La Clusaz) a moins de concurrence sur les mots-clés locaux.

Nous ciblons des recherches longue traîne très qualifiées : « chalet authentique Samoëns avec vue », « location familiale Les Gets proche pistes ». Ces recherches ont moins de volume mais un taux de conversion beaucoup plus élevé — la personne sait exactement ce qu'elle cherche.